GESTASA

GESTASA es una aplicación desarrollada para llevar la administración de una Sociedad de Tasación.

A través de un conjunto de módulos integrados, se garantiza el control de todoslos diferentes procesos a realizar en el ciclo de vida de cada Tasación.

Estamos a su disposición para cualquier tipo de sugerencia que nos permita mejorar cada vez más su programa, para resolver cualquier duda que le surja en torno al programa e informarle sobre las nuevas versiones.

Principales características:

Entre las principales características de GESTASA, podemos citar:

• Programa bajo entorno Windows.
• Captación y mantenimiento de la gestión a través de pantallas.
• Acceso a la información por distintos criterios.
• Posibilidad de duplicar una tasación ya existente, para aprovechar la infor-maciónpara tasaciones similares.
• Control de cumplimentación y consistencia de todos los campos obligatorios.
• Recálculos y actualizaciones automáticas.-
• Abierta a conexiones con otras aplicaciones como:
• Solicitud de Tasaciones.(TASA para Windows. Programa de BORSAN, S.L. para la realizaciónde Tasaciones por parte de los Técnicos).
• Programa de Contabilidad.Etc.-
• Programa abierto a la personalización que cada Sociedad de Tasación necesite y parametrizable en función de los medios técnicos que decida usar (Módem,Red Local, Escáner, etc)

Descripción de los módulos

GESTASA se compone de los siguientes módulos:

1. Recepción de la Sociedad de Tasación.
2. Asignación de Tasaciones a Técnicos
3. Recepción y control de las Tasaciones de los Técnicos.
4. Facturación a Clientes.
5. Liquidación con los Técnicos.
6. Estadísticas.
7. Conexión con Contabilidad.
8. Mantenimiento de Ficheros Maestros.

CIRCUITO DE UNA TASACIÓN

• Encargo.- La tasación nace con el encargo. Este encargo lo puede recibir directamente la Sociedad o el técnico interno, procesándola directamente en el GESTASA. Si el técnico que recibe el encargo es un técnico externo, éste procesará el encargo en el ENCARTAS y a través del TASA lo enviará a la Sociedad normalmente vía módem.Este proceso de envío del técnico externo a la Sociedad, se hace mediante el menú Utilidades, Enviar/recibir del programa TASA. Este proceso deja en el buzón de entrada de la sociedad el encargo enviado por el técnico.
• Asignar tasador.- Una vez recibido el encargo en la Sociedad de Tasación, ésta lo incorpora a través del programa GESTASA, utilizando la opción Procesar correo del menú Utilidades.En función de los parámetros establecidos en el programa y dependiendo del tipo de tasación, GESTASA asigna un tasador o tasadores utilizando para ello la opción Asignación automática de Técnico del menú Procesos.Una vez asignado el tasador, se queda la tasación en el buzón de salida de la Sociedad a la espera de procesar el correo.
• Entrega al técnico.- Si el tasador es interno, recogerá la tasación utilizando la opción Enviar/recibir del menú Utilidades del programa TASA.Si la entrega se efectúa a un tasador externo, la Sociedad ejecutará el proceso para el envío por correo electrónico utilizando para ello la opción Procesar correo del menú Utilidades del programa GESTASA.El tasador externo se conectará al correo electrónico desde su programa TASA, utilizando la opción Enviar/recibir del menú Utilidades y recogerá la tasación.
• Confeccionar tasación. Una vez recogida la tasación, tanto el tasador interno desde el propio TASA de la sociedad, como el tasador externo desde su TASA, redactarán la tasación quedando lista para imprimir.
• Imprimir.- Tanto para el técnico interno como para el externo, cuando la tasación ya está preparada para imprimir, se presentan las siguientes opciones:
  • Imprimir borrador. El técnico puede imprimir un borrador de la tasación para hacer las comprobaciones pertinentes.
  • Enviar a validar. El técnico envía a la sociedad la tasación realizada para su validación. Para ello utilizará la opción Enviar/recibir del menú Utilidades de su programa TASA.
  • Autorización manual. En determinadas circunstancias puede producirse una autorización manual. La Sociedad facilitará la clave que el técnico introduce en la pantalla correspondiente pudiendo imprimir entonces la tasación definitiva. Cualquier modificación en los datos básicos de la tasación invalidará esta autorización, no pudiéndose imprimir si no es en modo borrador.
• Recibir la tasación.- La Sociedad ejecutará el proceso para la recepción de la tasación efectuada por el tasador, tanto interno como externo, y que estará en el buzón de entrada de la Sociedad utilizando para ello la opción Procesar correo del menú Utilidades del programa GESTASA.Una vez recogida la tasación es traspasada completa al programa TASA Delegación.
• Validación Técnica.- Una vez recibida la tasación efectuada por los técnicos, el programa GESTASA en función de los parámetros establecidos puede efectuar una Validación Técnica a través del TASA o del GESTASA, una Validación Técnica Automática, o enviar la tasación, mediante las opciones de correo, al Centro de Control correspondiente para que efectúen la validación técnica.
• Validación Administrativa.- Una vez recibida la Validación Técnica, bien sea automática, de la Delegación o del Centro de Control, se efectúa la Validación Administrativa mediante el programa GESTASA.Con esta validación se puede imprimir la tasación en la Delegación a través del programa TASA, o bien enviársela al tasador interno o al tasador externo utilizando las opciones de correo ya descritas.Tanto el tasador interno como el externo conectándose mediante la opción Enviar/recibir del menú Utilidades de su programa TASA recogerá la tasación ya validada y la imprimirá.
• Entrega al cliente.- Bien la Delegación o en el caso del tasador externo, harán entrega de la tasación al cliente una vez impresa así como de la factura, según los casos.La delegación, en el programa GESTASA continuará con los procesos de Cobros, Liquidación, etc. -

TARIFAS VIGENTES GESTASA (3 de febrero 2010)

DESARROLLOS ESPECIFICOS

Los desarrollos especificos de la Sociedad se valoraran por separado. Consultar con BORSAN.

MANTENIMIENTO

Mantenimiento anual .....20 % del valor Gestasa personalizado