Hoy se ha publicado la ORDEN EHA/3011/2007, de 4 de octubre, por la que se modifica la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

Modificación Orden ECO 17/10/2007

Desde Borsan se estaban siguiendo los borradores y las propuestas anteriores. Se habían analizado los cambios a realizar en las aplicaciones para su cumplimiento y estaban desarrollados en parte, pendiente de la publicación definitiva.

Al tener conocimiento de la publicación y de su entrada en vigor al día siguiente de la misma, hemos parado todos los trabajos que teníamos en curso y puestos todos nuestros recursos en la tarea de sacar una revisión del Tasa 2003 cuanto antes. Nuestro objetivo es sacarla mañana día 18.10.2007.

Consideraciones:

Los informes con fecha hasta el 17.10.2007 no tienen que cumplir lo dispuesto en la EHA/3011/2007.

Las referencias catastrales ya se pueden introducir en las versiones actuales. Pasar instrucciones a los tasadores que las cumplimenten desde ahora mismo. En la mayoría de los formatos de impresión personalizados para las sociedades, si se introducen las referencias catastrales, ya salen impresas.

Si no se ha actualizado el programa y se tienen que sacar tasaciones con fecha del 18.10.2007 o posterior, se debería:

 

• Introducir las superficies catastrales como observaciones de Superficies.
• Si se debe usar la superficie catastral para el cálculo de los distintos métodos de valoración, indicarlo manualmente como superficie adoptada.
   
• Añadir la documentación catastral como documentación utilizada en la pantalla de verificaciones (pulsar botón derecho en el contenedor de Doc. Utilizada y/o Anexa, nuevo concepto).
   
• Si procede la advertencia por no tener referencia o documentación catastral, crearla manualmente.
   
• Indicar en Observaciones, si procede, que se cumple la ECO/805/2003 revisada por la EHA/3011/2007.
   
• Añadir como documento anexo el documento con la información catastral descriptiva y gráfica del inmueble obtenido directamente a través de la oficina virtual del Catastro.

Desde Borsan nos comprometemos a atenderles lo mejor posible en estas circunstancias tan especiales