Blog Informaciones

23 abr. 2017

INFORMACIÓN COORDINACIÓN CATASTRO - REGISTRO LEY 13/2015

 La Ley Hipotecaria y el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, tras su reforma por la Ley 13/2015, de 24 de junio, establecen un sistema de coordinación entre el Catastro Inmobiliario y el Registro de la Propiedad, para que éste incorpore la descripción gráfica georreferenciada a la descripción de las fincas registrales, utilizando como base la cartografía catastral. Con ello se persigue dar mayor seguridad a los datos de ubicación, delimitación y superficie de las fincas registrales que son objeto del tráfico jurídico.

 

Actualmente, desde la página de SEDE ELECTÓNICA DE CATASTRO ya se puede localizar un inmueble a partir del C.R.U.

Author: Luis Heredia
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9 mar. 2017

Rentas netas y esperadas

En una tasación que contenga varias unidades vinculadas y cuya unidad principal se valore por uno de los dos métodos:

* Actualización de las rentas de contrato
* Actualización de las rentas esperadas

Author: Luis Heredia
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7 ene. 2016

Reenviar Validaciones y Relanzar Interface (Gestasa)

Hemos incorporado una mejora en GESTASA SQL  que nos permite REENVIAR VALIDACION y o RELANZAR INTERFACE de varias tasaciones a la vez desde el selector de tasaciones de GESTASA SQL. La mejora está incluida en el service pack 9509r (OJO con los cambios de modelo de datos).

Author: Luis Heredia
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14 ago. 2015

Valoración de un porcentaje de un terreno

Se requiere valorar un terreno del cual se tiene una participación del x%  (Por ejemplo 36,78%).
El programa incorpora diferentes posibilidades para la valoración de esta casuística particular.

Author: Luis Heredia
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9 feb. 2015

Terrenos: Método de cálculo de la superficie a nivel de relación suelo valor-registral

A partir de la versión 93EC, el programa incorpora la posibilidad de seleccionar la superficie adoptada a nivel de “Relación entre suelo valor y terrenos registrales”.
Esta mejora pretende solucionar aquellos casos en los que las lindes de los terrenos están muy diluidas. El usuario introduce las fincas registrales y las catastrales. No puede medir las comprobadas.
Author: Luis Heredia
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29 ene. 2015

Pantalla de enlace entre encargos de la sociedad y unidades devueltas

Por necesidades de la sociedad debe asociar las unidades que recibió en el encargo, con las que está devolviendo en la tasación. En la rejilla superior FINCAS ENCARGADAS POR LA SOCIEDAD tiene las fincas encargadas por la entidad y su referencia del cliente. Para que la sociedad pueda devolver las fincas tasadas al cliente de una forma automática, es necesario que las UNIDADES DE LA TASACION ACTUAL (Rejilla inferior) tengan una asociación con las FINCAS ENCARGADAS POR LA SOCIEDAD (Rejilla superior). NO puede haber ninguna UNIDAD RELACIONADA en blanco. No puede haber ninguna unidad devuelta con el código cliente repetido. Más información aquí

Author: Luis Heredia
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28 ene. 2015

TASA: Datos Censales solicitados por el Banco de España

El próximo interface de datos con el Banco de España incluirá los datos censales del inmueble y los testigos. En el programa TASA, a partir de la versión de TASA 93EB se podrán capturar estos datos de forma manual, y también con una utilidad que intentará el cálculo automático.

Author: Luis Heredia
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30 dic. 2014

Gestasa SQL versión 9.500 (idioma de impresión)

Con la nueva versión de Gestasa SQL 9.500 se incorpora la opción de configurar el idioma por defecto de cara a la impresión.
Author: Luis Heredia
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30 dic. 2014

Anular traspaso de ventas masivamente

Con la nueva versión de Gestasa SQL 9.500 se podrá anular el traspaso de ventas desde el selector de facturas de manera masiva.
Author: Luis Heredia
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4 jun. 2014

Informática Borsan, junto con la Cátedra de Valoraciones tomará parte activa del evento Tasación & Valoración 2014

Informática Borsan, junto con la Cátedra de Valoraciones tomará parte activa del evento Tasación & Valoración 2014. La carta publicada por CESINE EDITORIAL informa del mismo:

Author: Luis Heredia
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