Plano de situación con testigos vinculados

2 dic. 2013

Plano de situación con testigos vinculados

Author: Luis Heredia  /  Categories: Novedades  / 
A partir de la versión 93CJ, el programa permite incluir un plano de situación del inmueble con los testigos vinculados. Esto podrá realizarse para cada grupo de homogeneización distinto existente y tanto para el método de comparación como para el método de actualización del mercado de alquileres.

La opción requiere tener el inmueble geolocalizado (Coordenadas GPS: Latitud y Longitud), que a su vez puede ser posicionado empleando la opción incluida en pantalla (botón Google). Los comparables vinculados a la tasación también deben haber sido previamente geolocalizados.

Es una opción de pago por uso.

En el método de comparación aparece una nueva opción: PL = Plano de Situación con Testigos vinculados



Al pulsar el botón se accede al formulario que permite seleccionar el visualizar el plano vinculado:



Al acceder al botón de GOOGLE, se abrirá el explorador por defecto asociado al sistema operativo, en la página siguiente:



Se visualiza el plano de situación, en formato borrador, con los comparables vinculados al grupo de comparación posicionados.

Mientras tanto el TASA se quedará esperando:

Seleccionando la opción “Descargar mapa” el programa solicita la confirmación de descarga y el coste de la descarga:

En función de su saldo disponible en prepago, o bien en su opción de postpago, el consumo se descontará directamente, o se anotará el coste en la cuenta del usuario o la sociedad.

En ese momento la página web conectará con Google para solicitar el mapa definitivo. Se generará un fichero pendiente de ser descargado por el TASA de forma automática:

Se responde ACEPTAR y al cerrar el explorador, la aplicación TASA muestra el siguiente aspecto:

El plano ya ha sido vinculado en la zona de IMÁGENES: PLANOS DE SITUACIÓN, y asociado al grupo de testigos.

En caso de existir varios grupos de comparables, se procedería de la misma manera con cada grupo.

En el caso de existir comparables vinculados al método de actualización del mercado de alquileres, también se permite la vinculación del plano de situación con los comparables:

Siguiendo los mismos pasos anteriores, finalmente la imagen quedaría vinculada al programa con el siguiente aspecto:

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