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Tasa

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Edificios

En esta pantalla se permite describir el edificio o edificios que son objeto de valoración. En la estructura de la tasación, los grupos de información homogénea hacen referencia a los diferentes edificios.
Por defecto el programa crea un único grupo, es decir, un único edificio, al que vincula todas las unidades. Es posible crear más de 1 edificio, vinculando cada unidad al edificio que le corresponda.
En la pantalla de datos podrá describirse toda la información relativa a cada edificio:

 

  • Descripción del conjunto o edificio: Permite la introducción de texto libre o basado en sugerencias, para describir el edificio, su tipología edificatoria, usos principales, etc.
  • Elementos fundamentales de la edificación: Permite la introducción de texto libre o basado en sugerencias, para describir los elementos fundamentales de la edificación, como son la cimentación, estructura, cerramientos, calidades constructivas, cubiertas, zonas comunes, etc.
  • Localización del edificio: Permite localizar el emplazamiento del edificio. Puesto que lo normal es tener un único edificio, la localización de este coincidirá con la localización general descrita en la pantalla de “Identificación”. El botón “Cargar Localización” replica los datos de aquella pantalla en esta, pudiendo después ser modificados. Es posible que la promoción inmobiliaria sea de varios edificios, cada uno orientado a una calle diferente, y por tanto se debe poder introducir la dirección exacta de cada uno. Al igual que la pantallas de emplazamiento hay enlaces con correos, para la visualización del código postal correcto y con Google para localizar sobre Google Maps el inmueble, y permitir la captura (En “pago por uso”) de los mapas de situación
  • Características: Conjunto de características del edificio. La respuesta a características concretas se realiza en base a opciones prefijadas por un objeto desplegable. La obligación impuesta por muchas entidades financieras de enviar estas características en el informe, hace que sea de muy recomendado cumplimiento la información solicitada en esta pantalla.

 


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